1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市此花区
39.7万円/㎡
前年比+5.9%
サンコー・フィラン西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
/ 西九条駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
3,191万円
45.6万円/㎡
2,295
2,893
3,490
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,490万円
41.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サンコー・フィラン西九条
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,998万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.37㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/27 | 3,098万円 | 48.9万円 | 3階 | 63.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | サンコー・フィラン西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | サンコーフィラン此花 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,798万円 | 41.1万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | 阪神住建グランドヴィラ西九条 大阪市此花区春日出南二丁目 | 千鳥橋駅10分 | 2,199万円 | 39.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション此花千鳥橋 大阪市此花区伝法四丁目 | 伝法駅6分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション此花 大阪市此花区伝法三丁目 | 伝法駅5分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/13 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市此花区では5.9%上昇しています。
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